In Bayern werden im Jahr 2021 insgesamt 60 857 Wohnungen fertiggestellt. Laut Bayerischem Landesamt für Statistik sind das 4,9 Prozent weniger Wohnungsfertigstellungen als im Jahr 2020. Bei neuen Wohngebäuden mit drei oder mehr Wohnungen beziffert sich der Rückgang auf 2,8 Prozent und bei neuen Einfamilienhäusern auf 12,3 Prozent. Unter den Regierungsbezirken erreicht alleine Schwaben fast das Niveau des Vorjahresergebnis. Rund 48 Prozent der in neuen Wohngebäuden fertiggestellten Wohnungen nutzen erneuerbare Energie als primäre Energiequelle zum Heizen.
Fürth/Schweinfurt. Nach Mitteilung des Bayerischen Landesamts für Statistik werden letztes Jahr im Freistaat insgesamt 60 857 Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden als bezugsfertig gemeldet. Das sind 4,9 Prozent weniger Wohnungen als im Jahr 2020 mit 64 013. Die in neuen Wohngebäuden geschaffenen Wohnungen beziffern sich auf 53 008. Bei 48 Prozent dieser Wohnungen wird erneuerbare Energie als primäre Energiequelle zum Heizen verwendet. Aus Baumaßnahmen an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden resultieren im Freistaat im Jahr 2021 zusammen 6 344 Wohnungsfertigstellungen: ein Minus von 12,9 Prozent gegenüber Vorjahr.
Von den im Jahr 2021 insgesamt fertiggestellten Wohnungen befinden sich 28,4 Prozent in neuen Einfamilienhäusern, 8,0 Prozent in neuen Zweifamilienhäusern und 46,2 Prozent in neuen Mehrfamilienhäusern (Wohnungen mit drei oder mehr Wohnungen; ohne Wohnheime). Gegenüber 2020 werden damit in neuen Einfamilienhäusern 12,3 Prozent und in neuen Mehrfamilienhäusern 2,8 Prozent weniger Wohnungen fertiggestellt. Für neue Zweifamilienhäuser errechnet sich ein Plus von 1,1 Prozent.
Unter den sieben bayerischen Regierungsbezirken kann alleine Schwaben das Vorjahresergebnis nahezu behaupten. Bei den sechs anderen Regierungsbezirken fällt das Fertigstellungsvolumen im Jahr 2021 gegenüber Vorjahr niedriger aus. Überdurchschnittliche Rückgänge verzeichnen Niederbayern, die Oberpfalz, Ober- und Mittelfranken. Die Veränderungsraten betragen zwischen -0,1 Prozent in Schwaben und -18,2 Prozent in Oberfranken. In den kreisfeien Städten Bayerns gehen die Wohnungsfertigstellungen um 6,7 Prozent auf insgesamt 18 285 und in den bayerischen Landkreisen zusammen um 4,1 Prozent auf 42 572 zurück.
Die Anzahl der Wohnungsfertigstellungen im Jahr 2021 auf den Bevölkerungsstand zum 30. Juni 2021 bezogen, errechnet sich eine Bauintensität in Bayern von 4,9 Wohnungsfertigstellungen je 1 000 Einwohner. Über diesem Landesmittel liegt die Bauintensität in Oberbayern, Niederbayern, der Oberpfalz und Schwaben. Die Spanne der entsprechenden Werte reicht von 3,3 für Oberfranken bis 6,0 für Niederbayern.
Bericht: Bayerisches Landesamt für Statistik
Foto: Hötzelsperger
