Die Fortschreibung des Mietspiegels für die Stadt Rosenheim ist in Kraft getreten und veröffentlicht worden. Der Mietspiegel wurde auf Grundlage einer Befragung von knapp 1.800 zufällig ausgewählten Mietern und Vermietern an die jüngste Marktentwicklung angepasst.
Die Auswertung ergab zum Stichtag 01.01.2025 einen mittleren Anstieg der Nettokaltmiete/m² um 5,4 % gegenüber dem bislang gültigen Mietspiegel 2023. Die durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete in Rosenheim beträgt nun 9,96 €/m². Bei dem Durchschnittswert handelt es sich um einen statistischen Wert, beispielsweise zum Vergleich mit anderen Kommunen. Die anwendbare ortsübliche Vergleichsmiete muss jedoch immer individuell für das konkrete Objekt berechnet werden.
Für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete stellt die Stadt Rosenheim ab dem 01. August auf www.rosenheim.de einen aktualisierten Online-Rechner zur Verfügung, alternativ kann die Berechnung auch mit Hilfe der neuen Mietspiegel-Broschüre durchgeführt werden. Die Broschüre kann ab dem 01. August entweder unter www.rosenheim.de heruntergeladen werden oder ist in Papierform bei der Stadt Rosenheim erhältlich.
Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und schafft Rechtssicherheit. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung für den Ausgleich zwischen Mieterinnen und Mietern sowie Vermieterinnen und Vermietern. Der Mietspiegel Fortschreibung wurde durch den Stadtrat sowie den Mieter- und den Haus- und Grundbesitzerverein als qualifiziert anerkannt.
Weitere Auskünfte zum Mietspiegel gibt die Stadt Rosenheim montags bis donnerstags zwischen 09:00 Uhr und 13:00 Uhr unter 08031 365 8480 oder per E-Mail unter mietspiegel@rosenheim.de.
Beratungen leisten der Mieterverein Rosenheim und Umgebung e.V. (08031 34104, mieterverein-rosenheim@t-online.de) sowie der Haus- & Grundbesitzerverein Rosenheim und Umgebung e.V. (08031 12635, info@hug-ro.de).
Bericht: Stadt Rosenheim – Luftaufnahme: Rainer Nitzsche (Blick auf die Stadt Rosenheim)
